Achat d'un logement : généralités
Question : Comment éviter les intermédiaires douteux ou
malhonnêtes lors de l'achat d'un logement ?
Réponse : Sachez qu'un agent immobilier doit disposer d'une
carte professionnelle. Par ailleurs, dans l'agence pour laquelle
il travaille, doivent figurer le montant de la garantie, les
noms et adresse de son garant, les noms et numéro de compte où
sont effectués les versements des sommes qu'il perçoit.
Question :Quelles sont mes garanties si je traite directement
avec un particulier ?
Réponse :Aucune, que vous traitiez directement avec un
particulier ou que vous passiez par un marchand de biens. Nous
vous conseillons donc d'établir la promesse de vente unilatérale
(ou compromis de vente) chez un notaire.
Question : Peut-on faire des affaires en passant par des agences
immobilières ?
Réponse : Oui. Il peut y avoir un écart très important entre le
prix affiché et le prix définitif de la transaction. Véritable
indicateur, l'agent immobilier dispose des arguments nécessaires
pour ramener le coût de l'achat dans les prix du marché.